Para: Todas las agencias interesadas [Vivienda y Desarrollo Urbano, Florida Commerce, Servicio de Pesca y Vida Silvestre de los EE. UU., Comisión de Conservación de Pesca y Vida Silvestre de Florida, Ciudad de Arcadia, Departamento de Protección Ambiental de Florida, Distrito de Administración del Agua del Suroeste de Florida, División de Recursos Históricos de Florida, Agencia Federal para el Manejo de Emergencias, Departamento de Agricultura de los EE. UU.], grupos e individuos
Por medio de este aviso, la Ciudad de Arcadia (bajo 24 CFR Parte 58) ha determinado que la siguiente acción propuesta —bajo el Programa de Subvenciones en Bloque para el Desarrollo Comunitario – Programa de Ciudades Pequeñas (CDBG-SC: Subvención No. 26DB-N01) de Florida Commerce y Vivienda y Desarrollo Urbano— se encuentra en una llanura aluvial del Estándar Federal de Gestión del Riesgo de Inundación (FFRMS) (Zona X (Sombreada)). La Ciudad de Arcadia y George F. Young Inc. identificarán y evaluarán alternativas viables para evitar ubicar la acción dentro de la llanura aluvial, así como los posibles impactos en la llanura aluvial derivados de la acción propuesta, según lo requerido por la Orden Ejecutiva 11988, enmendada por la Orden Ejecutiva 13690, y de acuerdo con las regulaciones de HUD en 24 CFR 55.20 del Subparte C – Procedimientos para Determinar la Gestión de Llanuras Aluviales.
El proyecto propuesto se encuentra en 210 Parker Avenue y 223 Parker Avenue en la Ciudad de Arcadia (Condado de DeSoto). La ciudad tiene la intención de mejorar la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales William Tyson mediante la actualización de infraestructura vital e instalación de una instalación de tratamiento avanzado en la mitad sur de la propiedad de mantenimiento de obras públicas (210 Parker Avenue). Estas mejoras tienen el propósito de aumentar la eficiencia y los estándares de tratamiento del agua. El proyecto se encuentra dentro de una zona de riesgo de inundación anual del 0.2% del FFRMS (llanura aluvial de 500 años, Zona X (Sombreada)). La extensión de la llanura aluvial del FFRMS se determinó utilizando el método de Enfoque de Inundación con Probabilidad Anual del 0.2% mediante el mapa nacional de riesgo de inundación FIRMette de FEMA, Panel No. 12027C0178C, vigente desde el 06/11/2013.
La llanura aluvial será modificada mediante la colocación de relleno para elevar la elevación del piso terminado a 30.5 pies sobre el nivel del mar—cinco pies y medio (5.5) por encima de la elevación base de inundación—e instalación de estanques de retención para aumentar la capacidad de almacenamiento de aguas de inundación y prevenir daños a la infraestructura esencial de la planta de tratamiento. Aproximadamente 0.45 acres de la llanura aluvial serán alterados por la construcción de estanques de retención y 0.6 acres serán alterados mediante relleno para elevar el área de tratamiento avanzado a una elevación final de 30.5 pies sobre el nivel del mar. El almacenamiento de aguas de inundación ha sido calculado mediante el método “taza por taza” para compensar la cantidad de relleno y superficie impermeable adicional propuesta. El almacenamiento de aguas superficiales será mejorado con la instalación de estanques de retención, y la conducción de aguas de inundación será mejorada mediante la conectividad optimizada del drenaje pluvial hacia los estanques de retención y la zanja de drenaje. El financiamiento para este proyecto provendrá del Programa de Mitigación de Subvenciones en Bloque para el Desarrollo Comunitario (CDBG-SC).
La ubicación de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales William Tyson no puede ser modificada debido a la infraestructura existente y la conectividad al sistema de plomería municipal. Para realizar mejoras que cumplan con los estándares de FDEP, la Planta debe reasignar la propiedad adyacente de obras públicas para acomodar la infraestructura adicional requerida. La propiedad de obras públicas se encuentra dentro del área de riesgo de inundación anual del 0.2%, o llanura aluvial de 500 años. Se han realizado cálculos de ingeniería para compensar adecuadamente los riesgos de inundación, incluyendo elevar la instalación de tratamiento avanzado 5.5 pies por encima de la elevación base de inundación e incorporar estanques de retención para compensación de inundaciones.
La Ciudad de Arcadia ha considerado las siguientes alternativas y medidas de mitigación para minimizar impactos adversos y restaurar y preservar las funciones naturales, beneficiosas e intrínsecas de la llanura aluvial existente:
- Alternativas consideradas:
- Construir la instalación de tratamiento avanzado en la propiedad existente de la planta. Esta alternativa implicaría rediseñar la planta existente para proporcionar el espacio necesario para la infraestructura adicional. Esto sería un esfuerzo considerable y requeriría sacar la planta de servicio mientras se realiza la construcción.
- Comprar terrenos fuera de la llanura aluvial del FFRMS para construir la instalación de tratamiento avanzado. La única propiedad disponible dentro de los parámetros viables es la vivienda subsidiada por el gobierno ubicada al este de la planta. Esta alternativa resultaría en la eliminación de viviendas asequibles ya establecidas.
- La alternativa de no tomar acción resultaría en que la planta no alcance los estándares apropiados del FDEP y continúe teniendo preocupaciones de calidad del agua que llevarían a avisos de hervir el agua en toda la Ciudad de Arcadia.
- Medidas de mitigación tomadas para minimizar los impactos en las llanuras aluviales incluyen:
- Elevar la elevación final del piso a 30.5 pies sobre el nivel del mar, lo cual resulta en una elevación 5.5 pies por encima de la elevación base de inundación.
- Instalar estanques de retención adicionales dentro de las propiedades de Obras Públicas y de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales para reducir el riesgo de inundaciones y daños a edificios e infraestructura.
- Mejorar la conectividad del drenaje pluvial hacia los estanques de retención y la zanja de drenaje.
La Ciudad de Arcadia y George F. Young han reevaluado alternativas para construir dentro de la llanura aluvial y han determinado que no existe una alternativa viable a dicho desarrollo. Los archivos ambientales que documentan el cumplimiento con la Orden Ejecutiva 11988, enmendada por la Orden Ejecutiva 13690, están disponibles para inspección pública, revisión y copia a solicitud durante los horarios y en la ubicación indicada en el último párrafo de este aviso para la recepción de comentarios.
Existen tres propósitos principales para este aviso. Primero, las personas que puedan verse afectadas por actividades en las llanuras aluviales, y aquellas interesadas en la protección del medio ambiente natural, deben tener la oportunidad de expresar sus preocupaciones y proporcionar información sobre estas áreas. Segundo, un programa adecuado de notificación pública puede ser una herramienta importante para la educación pública. La difusión de información y la solicitud de comentarios públicos sobre las llanuras aluviales puede facilitar y mejorar los esfuerzos federales para reducir los riesgos e impactos asociados con la ocupación y modificación de estas áreas especiales. Tercero, como cuestión de equidad, cuando el gobierno federal determine que participará en acciones que se desarrollen en la llanura aluvial, debe informar a quienes puedan estar expuestos a un riesgo mayor o continuo.
Los comentarios escritos deben ser recibidos por la Ciudad de Arcadia en la siguiente dirección a más tardar el 9 de marzo de 2026 City of Arcadia, PO Drawer 100, Arcadia, Florida 34265 y 863-494-4114, Atención: Lee Snyder, Director de Obras Públicas. Una descripción completa del proyecto también puede revisarse de 9 a.m. a 4 p.m. en 23 N. Polk Avenue, Arcadia, Florida 34266 y en arcadia-fl.gov. Los comentarios también pueden enviarse por correo electrónico a LSnyder@arcadia-fl.gov.
[El período mínimo de comentarios de 7 días calendario comenzará el día después de la publicación y finalizará el octavo día después de la publicación]
Fecha: 27 de febrero de 2026